对于孙宏斌的每一个举动，外界似乎都拿着放大镜在看。近日，一则关于融创中国即将全面收购永泰地产的消息让地产界炸开了锅，孙宏斌再次大手笔接盘的说法也随之而来。文章中写到，永泰地产公司的实质控制人准备把这家资产规模逾亿元的公司卖给融创中国，而交易金额、交割方式、债务等内容因涉及商业机密，暂且不表。针对上述说法，时代财经向融创中国方面进行求证，截至发稿，尚未得到答复。但时代财经从北京一位业内人士口中获悉，永泰地产寻找合作方已经有一段时间了，除了融创之外，北京还有好几家房企正在与其接洽。地产“老将”发迹于北京的永泰地产由中发集团戴皓、戴迪兄弟两人在年创立，至今已有18岁的年纪，称得上是位地产“老人”。但对于北京地区以外的人来说，永泰的名字似乎有些陌生。年，永泰位于北京西山板块的处女作“郦城”面世，由于项目所处地理位置较好，且为低密度产品，恰好符合当时市场的偏好，运气不错的郦城一经推出便成为了市场上“红人”。郦城的意外走红为永泰带来了比同行更多的机遇。彼时，喜来登、喜达屋等酒店品牌开始在国内大范围的扩张，永泰看到了旅游市场的契机，陆续与多个酒管企业达成合作，借着合作的酒店在北京、上海等一线城市逐一落地的机会，永泰完成了在国内的一二线热点城市的布局。那是永泰最为辉煌的时期，全国化的布局和品牌效应的拉动下，永泰的收入呈现稳步上升的趋势，年前后，永泰的规模达到数十亿，跻身全国百强房企之列。如果按照这样的态势继续走下去，永泰无疑会成为房地产舞台上的重要一员。但年，永泰走到了转折点，当年3月，永泰与黑龙江省农垦总局哈尔滨管理局签署战略合作及股权转让协议，永泰以20亿的价格，拿下占地30万平米、总建筑面积万平米的哈尔滨永泰城项目。这是一场“赌博”，因为20亿的对价几乎是永泰的全部身家。但永泰看准了商业市场，并做好了准备要在商业地产领域“大干一场”。一年后，永泰又依靠母公司中发集团的输血，分别耗资13亿元和14亿元，拿下银川和呼和浩特永泰城项目，这两个项目的总建筑面积都超过万方，加上此前哈尔滨永泰城项目，永泰的投资金额将达到亿元。就这样，永泰以连续吞下三个百万方综合体项目的方式宣布向商业地产转型，同时永泰还制定了“”战略，即-年五年间，永泰将新建5家五星级酒店、3个城市综合体、取得5个万平米的开发项目、年度销售面积达万平米以及实现年度销售额50亿元。永泰尝试用快周转的方式来操盘三个综合体项目，并试图通过住宅销售来反哺商业运营开发。这是强调“快”字打法的房企惯用的操盘策略，其所带来的效果也是立竿见影的。据媒体以往的报道，三个综合体项目在年就开始为永泰创造收入，年，永泰的签约销售额为25亿元，回款达20亿元，加上其他项目的销售额，永泰当年的总销售额接近50亿元。不过，明朗的形势仍旧未能得到延续，四年过去了，打开永泰的
