有哪些白癜风医院 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/zn_bjzkbdfyy/#房企动态#曾几何时，三线城市呼和浩特的豪宅项目竟不再是稀缺资源。
年，呼和浩特土拍市场、房产市场喜讯不断，各大开发商住宅储备频频加仓。除了面对刚需一族的普通楼盘之外，高端豪宅项目也是遍地开花。
具体来看，在年的土拍市场中，呼和浩特东南区域地王地块频现，金地地产以每平米元的楼面价拿下保全庄地块，中海地产以每平米.1元的楼面价拿下如意南地块，宣布建设中海臻如府项目，紧随其后的呼和浩特本土房企万锦也以每平米元的楼面价进驻保全庄板块，万锦揽月也是本土房企首次建设的豪宅项目。
有数据显示，年全国个城市住宅用地土地成交楼面均价为元/㎡，具体到呼和浩特，住宅用地楼面均价为.71元/㎡，是高于全国平均水平的。如果再加上上述3家房企接近的楼面价，那么体现到呼和浩特的房价上，就不只是均价破万那么简单了。
根据房企拿地价格推算，深耕呼和浩特房地产市场多年的中海地产，近元楼面价的中海臻如府项目，目前具体价格还未公布，但是回看中海地产元楼面价的铂悦府项目以每平米元为售价，那么中海臻如府项目的售价将在元以上。当然，同样以元的楼面价拿地的万锦地产，依靠保全庄地块的青城之眼、市政公园等配套，万锦揽月项目的售价也不会太低。
不仅如此，盘活烂尾建豪宅也成了呼和浩特房产市场的“常规操作”。
位于如意和大街与腾飞路交汇处的原中宇广场项目，属于呼和浩特市城东如意板块，与如意广场一路之隔，是呼和浩特名副其实的高光地段。但在年后，该项目因开发商资金链断裂停工，年被列入呼和浩特房地产遗留问题项目名单。
年7月，烂尾数年的中宇广场被万锦收购，整个地块都会按照住宅项目开发，这也是万锦拿下原中宇广场地块后宣告进驻如意高端住宅区。据了解，该地块是如意板块东河以西近年来唯一的纯住宅地块，周边二手房价接近元/平，未来该地块房源入市销售，价格也不会太低。
当然，同样烂尾超过10年的还有玉泉区的鄂尔多斯广场。这个毗邻呼和浩特电力中学的鄂尔多斯广场，终于等来了它的接盘侠。央企华润的接手不仅盘活了烂尾已久的项目，还带来了华润瑞府高端住宅项目。
华润瑞府是华润地产旗下的高端产品系列，而呼和浩特的该项目也是全球第六座瑞府，目前市场上已经报价2.5万/㎡。
纵观呼和浩特的房地产市场，均价破3万的楼盘谈不上比比皆是，但也不是稀缺资源。亿利傲东国际、中海峰墅三期、兴泰御都、东河院子等都属于呼和浩特市金字塔顶端的豪宅项目。最新数据显示，年8月份呼和浩特平均房价是每平米元，如果根据呼和浩特年元的人均可支配收入计算，一套平米的普通房产就需要不吃不喝攒20年，更别说是均价超3万的豪宅，只能是可望而不可及。
最后想说，梳理这些高价楼盘的同时，也能发现，目前呼和浩特的高端住宅市场盘子已经越做越大了。在人均收入没有大幅提高的时候，不管是普通住宅还是高端住宅，楼盘、开发商都将迎来大考。而对于普通的刚需购房人群来说，即使是豪宅遍地开花，也不过是看看热闹吃吃瓜罢了。
如果让你选择，本土房企or央企开发的高端住宅，你看好谁？
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