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想请教一下，伊泰云玺C区和中海臻如府，哪个位置更好？哪个更值得入手？
回答：
一个是本土知名房企开发的豪宅，一个是外埠知名房企开发的豪宅。对于豪宅，铁口断房揣测，房价对购房者来说，不过是数字，居住体验才是重中之重。
壹
年，中海入驻呼和浩特10年，给自己过了一个生日，生日礼物就是经过轮竞价鏖战，以楼面价每平米近元成交的“地王”盘——中海臻如府。
中海臻如府，地处如意区敕勒川大街以南鄂尔多斯东街以北，项目规划建设户，毛坯交房，上个月首次开盘。物业是中海自有的物业公司管理。
被称为“呼市史上最好位置小区”的中海臻如府，蓝图很美好，位置很优越。而且主打新中式豪宅的唐风文化。中海臻如府的房价也很“可口”，每平米只有元。给自己的生日礼物，肯定必是精品。但是，毕竟还没建起来。
反观同在如意的伊泰华府云玺C区，已经在如意河大街与万通路交汇处路东北的地方眼见的高楼矗立了。只是整盘均价是每平米元。
都是如意板块的豪宅定位，都是低密居所，景观小区，都打着宜居生态地产的名头。两个楼盘，有钱人的居家生活只差近元，每平米。
不在如意，不知道房价的金贵。但是，金贵自有金贵的道理。
贰
在如意22平方公里的面积内，这里就是呼和浩特房地产的精华所在。
内部交通上，科尔沁快速路、南二环快速路、数十趟公交、地铁1号线，通达全城；外部交通上，火车东站、白塔机场，陆空随意，直达全国；
文教配置上，鼎奇国际幼儿园、英伯恩国际幼儿园、二中如意校区、三中东河校区、敕勒川实验中学，个顶个的强。
景观上，东河广场，如意广场、敕勒川生态湿地公园，丝绸之路主题公园，两河六园，应有尽有。
医疗上，医院、医院、医院医院就在左近。
房地产的地段论，在如意得到了绝佳的体现，而且还有了升华。
比如，内蒙古两级单位就在视野之内。比如，呼和浩特没有海，但是东河近在咫尺。
要诗情有诗情，要实意有实意。
同时，如意不像毫沁营那样，楼盘扎堆辗转腾挪的空间狭小。也不像保全转那样，土地大把，却缺少整体的规划定位。
叁
如意地块是呼和浩特少有的规划先行，如意板块的布局也在不断升级迭代，正成为呼和浩特的核心区域。这里产业业态丰富，总部基地领衔，突出了核心政务区、人文科技核心区、金融核心区、会展核心区的建设理念。
依托发展近20年的工业园区底子，这里的房地产有强大的工业属性注入。恍如呼和浩特市区的一线城市一般，如意能够为生活在这里的人提供金融、物流、会展、办公、住宿、餐饮、娱乐、子女上学等全方位的服务和优质的居住体验。
所以，如意压根不缺买房的人，缺的反而是高素质的人才。而人才的入住，更把如意变成了从精神到财富的“富人区“。
最近，如意板块内的呼和浩特火车东站商圈规划扩容，将建成大型商业综合体2个，新建品牌连锁便利店约家。地铁小镇和奥莱小镇的建设也提上了日程。
所以，如意的麦迪逊花园房价+、东方维也纳房价+、伊泰华府世家房价+、东岸国际房价+，连早年前恍如“鬼城”的伯爵花园的房价也达到了+。
可以说，如意就是呼和浩特房地产的塔尖，如果没在如意有个盘，房企的认知就是得如意者得呼市，如果在如意的都不敢承认自己在地产圈的江湖地位。
但是，10月，中海臻如府面市的房源共计套，伊泰华府云玺也有60套房源上市。以往都会引发轰动的房企大动作，这个时候却有点水波不兴。
不是因为如意的房价低了，而是因为呼和浩特整体的购房逻辑发生了改变。原来买房的功利心理，现在让位给了刚需、改善以及刚改的购房需求。房企的房价高，但是房地产的环境却是山雨欲来。
目前如意可供开发的土地日益稀少，房企争夺的也愈发激烈。买与卖之间，还将长期对峙。
结语
对买豪宅的人来说，钱能解决的就不是问题。但是，铁口断房还要说一句，现在的房地产形势并不是很乐观，比买房人着急的是卖房人。
最后说一句这辈子都不可能打工的那个人，已经开上了劳斯莱斯。总是心心念念，这辈子一定要到如意买套房子，却只能到回民区去和房东讲价。
拉低了期望值，其实满意也很容易就实现的。这个feel，倍酸！
“床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，陪你了解呼和浩特房产趋势。今天的房产，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，感觉有趣，有益，有感情，转发
