时代周报记者：谢中秀
全国房价上涨态势趋于稳定。
8月15日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月共有60个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，环比上月减少3个。时代周报记者注意到，新房均价环比上涨城市的数量已经连续两个月减少。
分城市级别来看，7月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市涨幅回落0.1个百分点；三线城市涨幅与上月相同。
8月14日，在国新办经济数据例行发布会上，国家统计局新闻刘爱华总结表示：近几个月，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅都略有回落，预期也相对稳定，房地产市场有保持平稳健康发展的基础。
平顶山房价涨幅领跑全国
平稳的房价走势中，个别城市引人注目。
7月新房环比涨幅中，河南平顶山以1.6%的涨幅领跑全国，并高出三线城市平均涨幅0.9个百分点。
平顶山是河南省辖地级市。根据平顶山市统计局发布年上半年全市经济运行情况数据，上半年平顶山全市实现地区生产总值.4亿元，居河南省第12位，按可比价格计算，同比增长7.8%，高于全省平均增速0.1个百分点。截至年末，全市常住人口.77万人。
今年8月1日，平顶山统计局公布了当地房地产开发市场的运行情况。数据显示，上半年平顶山商品房销售快速增长——1-6月，平顶山市商品房销售面积为万平方米，同比增长16.6%。其中，商品住宅销售面积为.3万平方米，增长19%，占商品房销售面积的比重为93.8%。
平顶山统计局对此解释道：年以来，由于国家将要陆续出台一系列对房地产有深远意义的政策，并给房地产市场走势带来不确定因素，导致房地产公司加大销售力度，佐以各种清盘促销举措，导致商品房销售出现明显向好。
在房价端，国家统计局数据显示，今年1-7月，平顶山房价环比涨幅分比为0.2%、1.1%、1.3%、0.6%、1.7%、1%、1.6%，分别位于全国涨幅第55位、12位、6位、39位、42位、22位、1位。安居客数据显示，平顶山7月新房成交均价为元每平米。
从前6个月的变动幅度看，平顶山楼市表现并不突出，为何7月涨幅突然领跑全国？
诸葛找房数据分析师国仕英对时代周报记者指出：“平顶山此类三线城市，之前调控政策较为宽松，受周边洛阳、开封政策调控加码影响，部分购房者担心政策调控蔓延至周边城市，购房需求提前释放，带动价格上涨。平顶山房价较低，也是使得涨幅领跑的原因之一。基数低，价格一旦变化，呈现幅度会较大。”
此外，时代周报记者注意到，今年前七个月，新房成交均价环比领先涨幅的，多为三线城市和部分二线城市。今年1月，大理新房均价以2%的环比涨幅领跑全国；2月则是西宁，环比涨幅2.3%；3月则是丹东（1.9%）；4月秦皇岛领跑，环比涨幅1.8%；5月则是西安以2%的涨幅居全国第一；6月是洛阳（2.5%）；7月则是平顶山。
国仕英指出，二季度以来，部分热点二线城市涨幅较快，比如苏州、大连、佛山、南宁、西安等。但随着热点二线城市政策调控加码，市场热度逐渐向三线城市蔓延，导致二季度末以来，部分三线城市价格涨幅较快。
西安、呼和浩特同比涨幅持续领先
在平顶山之外，还有两个城市值得
