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楼市已回暖呼市上周成交套内附 [复制链接]

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??新浪乐居讯(段国玲/文)据呼和浩特房管局数据显示,本周(5.18-5.24)成交量为套,环比上周上涨36.3%,同比年5月第4周上涨%。由于天野佳园拉低房价,本周均价有所下降。

??楼市回暖成交量迅速上涨

??据乐居不完全统计,本周成交量与上周相比上涨幅度比较大,环比上涨36.3%,楼市回暖已经成为不争事实。

??据统计,本周成交量与年5月第4周相比,同比上涨%,说明年的楼市已经开始回暖。

??本周依然是住宅成交量比较高,成交套,成交面积.33平米,成交总额为.99万元,成交均价元/平。商业成交32套,成交均价元/平。办公无成交。

??赛罕区成交量套成交均价元/平

??据乐居数据不完全统计,赛罕区的成交量为四大区域中最高,成交套,占比77%,成交面积为.62平米。新城区成交69套,占比11%,成交面积为.69平米。玉泉区成交43套,占比7%,成交面积为.98平米。回民区成交32套,占比5%,成交面积为.04平米。

??从四大区域的住宅成交均价来看,玉泉区成交均价最高,为元/平,与上周相比,也仅有玉泉区均价上涨。赛罕区成交均价最低,为元/平,与上周相比均价有所下降,新城区的均价也有所下降,回民区成交均价基本保持不变。本周均价下降原因之一为本周成交冠军天野佳园的价格整体较低,天野佳园均价为元/平。

??市场以刚需楼盘为主

??本周成交占主导的面积为90平-平的刚需楼盘,成交套,占比77%;90平以下成交86套,占比14%;平以上的面积成交60套,占比9%。

??本周每日成交呈倒“V”型

??本周四成交量最高,成交套,周三、周五成交量开始下降,成交套与套;周二与周六继续下降,分别成交98套与84套;周一、周日分别成交80套、46套。

??本周天野佳园成交量以套夺冠

??本周呼和浩特热盘成交量最高的为套,以绝对优势获得销售冠军,原因之一是天野佳园为新进楼盘。永泰城丽景成交26套,排名第二,昕泰大观成交22套,排名第三。以下为其他项目名次(如下图):

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