“房住不炒”“五道红线”……恒大疯狂的扩张自食其果，站在巅峰上跌落神坛，最终以一个2万亿元债务危机待解决的形象，改写了“房产一哥”的人设。
《保交楼，收房快乐》，这是近日某地业主在恒大交房时发出的感恩赞叹。这似乎是在表达：“过程不重要，结果才重要”的情感。可是，那些同样参加了“恒大保交楼”万人马拉松，却看不到终点的其他购房者，情何以堪？
或者说，包括呼和浩特买房人在内，他们还要等多久，才能对恒大说出那句“保交楼，收房快乐”？
大家好，我是呼和浩特本土房地产创作者，铁口断房。今天和老铁们聊的是，恒大步子迈得太大，扯到了零碎。巨兽“有恙”卧倒，其溅起的尘埃，都是包括呼和浩特购房者背上的大山的话题。
那年，全国房企“一哥”恒大强势入呼。开发的第一个项目叫恒大雅苑。
恒大雅苑的开盘价就高达每平米多元，而呼和浩特的当时的年人均可支配收入才是元！眼红的房企问，房子可以卖这么高的价格？“房价委实有点高！”购房者们嘴上喊着不要，身体却很诚实。
恒大雅苑爆火，原因无它，就是因为该项目自带平米五星级会所、2平米景观园林、平米臻美御湖、平米恒大影城、平米幼儿园。甚至于，在网站上有专门关于呼和浩特恒大雅苑的词条。
种在眼里的，也就种在了心里。从恒大雅苑开始，恒大以“头狼”的姿态，给日后奔袭呼和浩特的其他外埠房企立了flog。在房价日益高涨的背景下，也建模了呼和浩特购房者“搏一搏，单车变摩托”高房价的心理暗示。
年早春，在呼和浩特打响名头的恒大，以一种豪放的态度发布消息称：年至年，恒大要和呼和浩特共同打造6个项目。其中，该消息曝出的最引人注目的“料”，是要在新华广场建设楼高米的超高层地标性建筑和特大型商业综合体。
如今，新华广场地铁通了，网红街开了，连广场南侧都开始了征地。而所谓楼高米的地标，却早已胎死腹中。点开散布在各大网站的那条恒大发布的已经具有9年历史的消息，大部分已经“”了。
可以回头看，可是历史开不了倒车。所以自年首次进驻呼和浩特后，恒大的建设步伐狂飙猛进：年是恒大雅苑，年是恒大名都，年是恒大华府，年是恒大城……
时间来到年12月。
恒大官宣其海洋史诗级巨作，海南海花岛项目开工。
恒大专门开辟了呼和浩特恒大雅苑海花岛展厅，用“包机出行”“首付1万起，即享酒店式托管及三天海岛游”的噱头，触发了稀罕白浪沙滩椰子树的呼和浩特购房者对海花岛的无限遐想。
据说，海花岛开盘即卖出了亿！这亿里，不知道有多少呼和浩特购房者做出了贡献。
海花岛开盘时的公寓售价是每平米元，之后涨到了1元，几年时间溢价元。但是，今年恒大海花岛2号岛39栋违建楼盘因违规被拆除，其他项目也陷入停顿，呼和浩特购房者居住海花岛的梦想变成了渐凉的*花菜。
年，恒大在呼和浩特建设翡翠华庭、恒大绿洲；年恒大在毫沁营板块一口气拿下4块地。这4块地的项目名称分别是，恒大悦府1、2、3期，以及恒大御景湾。
年12月29日，恒大又放了一颗“大卫星”：宣布在呼和浩特林格尔新区核心区总投资亿元，建设包括儿童世界、旅游小镇、美食小镇、温泉小镇、文博园等项目在内的恒大文化旅游康养城，打造华北区域最大的文化旅游康养胜地。
一闪一闪亮晶晶，满天都是小星星。这是幸福的感觉，也有可能是撞墙后的眩晕。恒大打开了呼和浩特高房价的“魔盒”，也踏上了砸自己口碑的道路。
进入年，全国楼市看似水波不兴，内里却是巨浪滔天。嗅觉敏锐的恒大，在呼和浩特御景湾项目放出“全款买房，高额返现”的消息。为取信购房者，甚至在购房协议中写上了“90个工作日内一次性返购房者优惠款”的条款。
许多购房者倾尽家财，高息借贷，全款购买御景湾。然而，恒大的优惠还款逾期一年多，购房者得到的回复始终还是一个“等”字。
全国布局的恒大没当成海燕，却成了出头鸟。进入年下半年，恒大负债近2万亿，借款多亿，终于暴雷。呼和浩特购房者的“杯水”，最终也没有浇灭恒大已经愈燃愈烈的“车薪”。
另外多说一句，恒大此前称，将捐建毫沁营呼和浩特市实验中学“新城区九年一贯制学校”、呼和浩特市第四中学和林格尔新区分校。投资26亿，在呼和浩特捐建20所高品质学校，现在也都成了一地鸡毛。
就如“时代的每一粒尘埃，落在个人身上都是一座大山”一样。现在看，即便如此，恒大大概率不会跌倒，但是就算恒大是“有恙”卧倒，其溅起的尘埃，落在包括呼和浩特购房者在内的业主身上，也都是不堪其重的一座大山。
目前，呼和浩特恒大在呼的在建项目除了被其他房企接手的，实际全面复工的并没有几处。所以，请记住，房企的房子必须是钢铸的，开发商的感情有可能是塑料的。当房地产抛弃你的时候，不会说永别，只会说再会……
涨落随波尽情浪，出水才见两腿泥。当年有多辉煌，现在就有多尴尬。是恒大老了还是已经拿不起刀了？
我看，未必！
我是铁口断房，每天带给老铁们最新鲜的呼和浩特房地产情报和心得。
