6年前，呼和浩特的房价还在四位数的中游偏上晃悠。彼时，中原地产数据显示，呼和浩特可售住宅库存高达12万套，按平均每月成交套的去化速度计算，消化这些可售住宅至少需要10年。这也成为吃瓜群众认为的，呼和浩特在全国第一个解禁了房地产限购令的理由之一。
而把这一事件催化到让房地产圈以及购房者感到“震惊”的报道，则是第一财经日报采写的文章。标题是《呼和浩特存量房够卖十年：本地人很多有三四套》！
直到今年，央行才表态，全国户均拥有房产1.5套，呼和浩特却在6年前就圆满并翻倍完成了任务。对于去年城镇常住居民人均可支配收入元的呼和浩特来说，这是多么魔幻的场景。
现在，却感觉，购房者莫非是看了一条假新闻：
年，不仅是呼和浩特市区的本地人在买房，还有来自周边旗县，甚至是内蒙古全区各盟市的金主们都到呼和浩特买房。其热闹程度堪比很多年流行的小游戏“抢车位”，抢到就是赚到！
在呼和浩特购房者眼里，房产是硬通货，虽然如今有些“通胀”，但是依旧十分靠谱。两年前，呼和浩特房价就涨到了五位数，而且连续11个月保持增长态势。而呼和浩特本地人的房产保有量是不是又增加了，一直都是个谜团。
这里需要澄清的一件事是，当有人说自己有多少套房时，其并不是真的说拥有的物理意义上的房产数量，而是指拥有的房本数量。就是随时可以上市交易的房产数量。
年，官方表示，呼和浩特市房地产市场历史遗留问题涉及13万户，涉及居民50万人，约占呼和浩特市常住人口的1/6。年，房地产历史遗留问题增至个涉及38万户。
按照年的口径计算，38万户涉及的居民将近万，占到呼和浩特人口的一半。换言之，把“呼和浩特本地人有三四套房”的说法按底线减半，正符合央行户均1.5套房的标准。
今年4月，顶层房地产监管部门发文表示，要全面采集楼盘信息，建立健全楼盘数据。网签后即时备案，你有几套房一目了然。而有分析称，想要真正实现新房、二手房、在各自办公场所现场网签备案，推进难度很大！
问呼和浩特人：你有几套房？呼和浩特人会有点懵圈地说：包括没房本的吗？
在呼和浩特遗留办转办的46个房地产历史遗留的“回迁难”“入住难”项目。截至目前，已解决了.52万平方米，套住宅，共32个项目。可是，呼和浩特房地产历史遗留问题“三难”的最后一难“办证难”，却没有被提起。
也就是说，呼和浩特本地人的到底拥有多少本房产证的谜团，依旧讳莫如深。
而且，这还有官方背书。
呼和浩特住房和城乡建设局12月召开的“年第三次房地产市场分析联席会议”消息称，会议明确，要进一步完善商品房网签数据，严格按照统计局统计标准和相关要求，对新建商品住房实时网签成交价格进行统计，但遗留问题项目不计入实时网签统计范畴。
众所周知，二手房交易必须要网签，也是办理房本的重要过程之一。也就是说，即使是呼和浩特本地人有多套房产在手，无法流通上市交易，房子也就只是钢筋水泥。
新华社在去年底的消息称，截至目前，呼和浩特全市已解决“办证难”问题个，涉及住宅面积.78万平方米、居民20.3万户。
问题又来了，一方面不网签，一方面20多万户的“办证难”问题解决。呼和浩特人有牌有面还有证的房产到底有多少？“呼和浩特本地人有三四套房”？绝对是假的！都是漏了这几条重要消息惹的祸，可是，哪条消息才是真的啊！
“床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，每日陪你判断呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，评论点赞转发