根据房青城呼和浩特统计，截至年12月31日，呼和浩特市共颁发张商品房预售许可证，批准入市房源套，可售面积约.4㎡。除一季度开年楼市去库存预售证下发较少外，二三四季度全市商品房预售和房源供应较为稳定，6月份颁发38张预售证，预售房源套，为全年最多。
呼市商品房预售证情况
一、3万+套房源入市6月达到峰值
呼市1-12月商品房预售证情况
年第一季度呼和浩特市只有零星预售证颁发，究其原因，呼市年楼市库存积压，以及春节前后，呼市陆续出台的关于加强房地产营销推广管控的严厉措施，不少“触雷”楼盘还在调整内容，有的因为管控推迟了项目的所有节点等影响。
金三银四成色不足，进入4、5月后，二季度呼市多个重大项目集中动工，压制的购房需求进一步释放，房源供应出现转折，共有套房源入市，主要集中在新城、赛罕。其中恒大学府公馆、恒大未来城及恒大悦府三个项目的公寓获批上市，拉高了整个市场总的供应量。
进入6月以来，商品房预售证发放井喷，套房源入市。
高库存现状，楼市成交量始终低迷不振，呈现疲软态势。特别是伴随毫沁营、东河板块，伊泰、金地、中海、碧桂园、华润、泽信等二期产品争相发售，库存积压，竞争压力加剧。
呼市1-12月取证房源
独家制图
各大房企也顺势打出各种促销手段：首付分期、送车位、接收各类公积金的优惠信息等。于此同时，保全庄板块也面临配套兑现力无法支撑预期房价的问题，楼市观望情绪严重。
7月份以后，新房房源供应稳步推进，既避免大量发放预售证造成库存积压问题，又保证市场上应有供货，给购房者提供多样化选择。开发商们普遍也接受了市场行情下行的现实，开始积极作为，搞活动、调价格、兑现配建等，来加速去化。
8月、9月、10月全市房源供应量达套，达到全年高峰。“金九银十”的概念已然被淡去，受恒大暴雷、房企三道红线、银行货币收紧等影响，房企融资困难，楼市下行趋势明显，土地频频流拍，购房者观望情绪加剧，各房企纷纷启动“8.18购房节”，集体造节继续变相降价。
城西、城南玉泉7字头可上车，毫沁营-东河板块购房送车位成了标配。这也形成了一波抢购热潮，如城西金地九韵风华、碧桂园星钻、星耀、祥生城，东河板块泽信云筑，帅家营板块金地江山风华等楼盘顺势热销。
当然，诸如如意板块、市中心、城南等大众价值共识之地，价格未见松动，如：伊泰华府云玺、华润置地瑞府等豪宅项目、万锦云锦等项目，这也应证了核心区的资产，才不会踩在下行周期上。呼市楼市分化可见一斑。
11月融资松绑，12月初国家更是降低银行降低存款准备金率0.5个点，释放1.2万亿资金，接连给货币市场放水，给楼市提振信心，年底迎来一波促销热，呼市楼市迎来缓慢回升阶段。
综合来看，年的呼和浩特楼市，相比于年的张预售许可证、套房源来看，年预售房源减少套，同比下降32%。房屋回归居住属性的同时，呼市楼市也步入冷静期。
二、新城区全年共下发95张商品房预售许可证库存压顶
从呼和浩特4个市辖区商品房预售许可证下发情况来看，新城区以95张预售证居榜首，有22个项目获证，可售面积居于第二；赛罕区颁发89张预售证位列第二，27个项目获证，可售面积位列第一；玉泉区颁发49张，15个项目获证；回民区颁发22张，8个项目获证。
呼市市辖区预售证情况
独家制图
新城区颁发项目多集中在毫沁营板块，这里也是年呼市楼市竞争最白热化的区域，多家知名开发商汇集于此，提供给置业者的品牌选择多，覆盖了刚需、刚改、改善不同价值需求。
赛罕区房源供应分布在南二环沿线、保全庄板块、帅家营板块及如意板块，供应较其他城区分散，库存猛增。随着呼市东优南拓加速，各项配套速度跟进，以金地、万锦、中海为主的城东、城南成为宜居地带，覆盖了以刚改、改善为主的置业需求。
玉泉区房源供应集中在帅家营板块，随着城南万达广场，呼市四中新校区的进驻，这里成为了年呼市最火热的板块之一，以刚需、刚改客群为主，库存去化效应较好。
回民区房源供应较少，集中在主城区孔家营板块，碧桂园、金地是主要供应房企，客群以刚需及地缘性购房者为主。
三、年共72个项目拿证，金地、万达领衔
年呼市商品房预售许可证共覆盖72个项目，其中金地江山风华项目与城南万达广场项目均获证12张，并列第一；金地峯启未来项目与中天云府项目获证11张，并列第二。
值得