在呼和浩特楼市中，房价对高端购房者来说，可以忽略。普通人买房，房价是必选。豪宅的归豪宅，普通住宅的归普通。上帝的归上帝，凯撒的归凯撒。不同收入的人群，买房的心态，被安排得明明白白。
大家好，我是呼和浩特本土房地产创作者，铁口断房。今天和老铁们聊的是，房地产下行压力下，呼和浩特豪宅房价岿然不动，普通住宅优惠多的话题。
呼和浩特最早的豪宅项目，许多人都认为是年初的都市华庭项目。
现在看来，都市华庭貌似已经担不起豪宅的名头，但是，其却启发了诸如伊泰华府世家、东河上的院子、东岸国际等本土房企建设豪宅的思维。而且这些已经建成的豪宅，即使是在二手房市场上，其成交单价依旧是呼和浩特房价的天花板。
目前，呼和浩特房价破2万+的楼盘有华润瑞府、中海峰墅三期、怡园、巨华巨海城6期别墅等多个项目。
豪宅的含义，不仅仅体现在面积大房价高上，其豪华的“度”，更体现在对资源的占有率上。比如锡林南路的瑞府项目，就是集商业（万象城、中山路）、学区（四中）、交通（地铁2号线）等高端资源于一体的豪宅项目。
比如东岸国际项目，就位于高净值人士的聚集地，如意板块。其商业配套精致，学区资源丰沛，集政商能量于一身。是呼和浩特豪宅项目的前排所在。
据国家统计局官方4月15日发布3月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，呼和浩特新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下降0.9%。而在平米以上的房产销售价格上，呼和浩特大平米房产的房价比2月份涨了0.1%，虽然比年同期降了0.3%，但是依旧比年定基时涨了1.8%。
考虑到大于平米的房产，大多数都是豪宅项目的现实，豪宅价格不倒也说明，呼和浩特高净值人士在呼和浩特房价下行的环境下，对豪宅项目情有独钟兴趣未减。
相比较于大平米的豪宅项目，呼和浩特平米以下房产的房价，则有点不容乐观。其中，90到平米的房价环比跌了0.3%，同比跌了1.3%，90平米以下的房产售价持平。
目前，呼和浩特的房地产江湖里，不是没有鱼了，而是鱼儿不咬钩。于是，主打刚需和刚改户型的楼盘，在无法在备案价上大幅让利的情况下，不得已开始进行诸多优惠。这些进行优惠的楼盘开发商，还不乏一些巨无霸房企。
比如，碧桂园星钻项目的目前售价是每平米元，其优惠内容包括：购房送18.8万元礼包、元物业权益+元家电大礼包+2张元车位优惠券（限14层）；碧桂园江山悦项目售价元起，买房送车位；碧桂园星耀项目售价元起，买房送一年物业费和7万元车位优惠券。
华润置地紫云府项目，售价元，部分房源备案底价销售，还送5万元车位券；鹏辉当代阅MOMΛ，售价元，最低5万起首付延期0利息，认购前5名送10万家具家电+15万装修。中海河山郡售价元，指定房源优惠减0元。富力天禧城售价元，老业主再购车位5折，1%返佣。
房企“割肉”，而且不是一家，这似乎说明呼和浩特房价跌势仍有持续蔓延的态势，此刻买房，需要买房人仔细甄别，千万不要哪便宜就往哪去。
便宜无好货的道理，老铁们都知道，更何况买房这种大事呢？另外，要说的是，呼和浩特有新房房价低于元，而且还送各种大礼包。
位于金海路与西三环交汇处的东方颐和府。该楼盘房价每平米元起，买房送车位，购房交1万，再送13.8万元全屋家装。而且还能享受首付5万8，享95折的优惠。按照这个房价，呼和浩特房价不是回到了年，而是直接回到了年！
豪宅我所欲也，普通住房亦我所欲也。兜里有钱，二者得兼又何妨？兜里没钱，房地产关我何事？目测，呼和浩特房价的抗跌性正在消减……
我是铁口断房，每天带给老铁们最新鲜的呼和浩特房地产情报和心得。