对于购房一族,很在意自己买到的商品房是否五证齐全,因为合法进入市场的住宅房(五证齐全的房子),才具有国家承认的产权。买房时为保证个人合法权益在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件是否完备,一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
那么如何查询要买的房子是否五证齐全呢?接下来小编就为大家简单介绍一下呼和浩特商品房五证信息查询的相关步骤。
首先了解一下什么是“五证两书”
五证:
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建设工程施工许可证》
《商品房销售(预售)许可证》
两书:
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
注意:
上述五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全,而且一定要注意预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利办理产权证。
接下来进入查询步骤
01.搜索呼和浩特市房管局