房价谁定的？房企？NO！
根据相关规定，房企在销售商品房时需要按照价格主管部门的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。
也就是说，房价不是你说涨，说涨就能涨。
或许，你认为的房价涨得太快，只是一种错觉。呵呵……
近日，媒体从呼和浩特市市场监管局获悉，截至12月4日，该局通过开展明码标价专项执法行动，已对15家房地产企业进行专项整治及处罚。
也许，许多购房者并不知道，在国家层面，曾专门对商品房销售的明码标价问题作出规定。明确要求：商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。
然而，呼和浩特的购房者应该还记得，某力房企开发的项目，曾承诺一笔可以抵房款的服务费，最终不作数；某房地产历史遗留项目办房本需要加收服务费……
按照相关规定的字面意义理解，这些都是不允许的。
房产无小事。尤其是在房价连涨了11个月的呼和浩特，拿着年可支配收入不足五万的钱，购买每平米均价超过一万的房，购房者真心承受不起任何风吹草动。所以，对房企的各项监管很重要。
据了解，为严格控制房价上涨，年，呼和浩特市就决定对全市范围内未进行商品房价格备案、未明码标价的所有预(销)售商品住房，严格实行价格备案制度，未备案房源不得销售。刚刚组建成立没几年的呼和浩特市市场监管局，自今年7月份就开始了开展明码标价专项价格整治执法行动。
整治行动以商品房销售、物业服务、建材产品、电梯安全等为重点。针对某物业服务公司涉及违法收费行为予以立案查处，收缴罚款万元，针对个别物业公司在转供电环节存在未执行*府规定多收取电费行为进行立案调查。
虽然呼和浩特对15家房企开出罚单，对蠢蠢欲动的房企踩了一脚刹车，但是，在毫沁营、保全庄、如意开发区等板块房地产销售红红火火的大趋势下，在全国平均房价过万元的大环境下，呼和浩特房价近三年房价还是翻了一番。
买房，购房者无论从精神到物质都是认真的。只是希望，房企在做好内功前，不要总薅购房者的羊毛。房价一天一个样，房产质量差，烂尾……这一直都是购房者最为担心的事情，毕竟，买房是为了安居，不是为了紧衣缩食找罪受。
而且，在呼和浩特活动的房企有多少家？全国排得上号的头部房企都来了近20家了，更不要提深耕多年的本地房企。如果把房产中介、装修公司、物业公司等等加到一起，怕不得超过千家？只对15家处罚，剂量是不是有点小？不是有一句话说，“抛开剂量谈*性，都是扯”吗？
#呼和浩特#