全国个城市中，房价下跌城市数量增加。
中指研究院的数据显示，年12月，全国个城市新房和二手房均价均环比下跌，并且下跌城市数量均有增加。
全国个城市新房均价为1.62万元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较11月收窄0.02个百分点；二手房均价为1.6万元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅较11月扩大0.01个百分点。
从全国个城市来看，年12月，新房均价每平方米不到1万元的有50个，其中包括多个省会城市，如长沙元/平方米，呼和浩特元/平方米，兰州元/平方米，乌鲁木齐元/平方米，特别是东北三省的省会城市均不足1万元，其中，哈尔滨为元/平方米、长春为元/平方米、沈阳为元/平方米。
其中呼和浩特新建住宅样本平均价格为元/平方米，比上月上涨了5元/平方米。
年12月，二手房均价为1.6万元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅较11月扩大0.01个百分点。
二手房方面，27个城市环比上涨，71个城市环比下跌，2个城市与上月持平，下跌城市数量较11月增加3个。
其中，杭州涨幅最大，环比上涨0.57%；下跌城市中，深圳跌幅最大，环比下跌0.38%；
其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为元/平方米，比上月下降了11元/平方米；
今年元旦小长假期间的房地产市场延续了年末的市场低温态势。
中指研究院数据显示，元旦小长假期间，一线城市新建商品住宅累计成交25.11万平方米，较去年同期下降24%；二线代表城市新建商品住宅累计成交13.74万平方米，同比下降57%；三四线代表城市累计成交1.65万平方米，同比下降58%。
年四季度的*策“微放松”主要集中在房贷发放节奏，以及少量城市的*策适度放松，虽然会对市场热度提升有一定作用，但主要仍然集中在满足居民合理的购房需求方面，对今年元旦假期市场亦不会产生明显的热度提升。
展望年，中指研究院认为，短期楼市调控*策或已见底，在坚持“房住不炒”定位、实现“三稳”目标下，各地方*府预计将进一步落实“因城施策”，部分市场降温过快的城市或将加快扶持类*策的出台。但短期来看，市场情绪依旧低迷，销售改善仍需时间。
此外，“保交楼、保民生、保稳定”也将是年房地产工作的重点，*府和房企或将积极探索行业发展的新模式，进一步促进房地产业良性循环和健康发展。
（假舟楫者）